不少投资人朋友可能会问到，在英国买房，除了伦敦还有哪些城市也值得关注？

伯明翰，英国的第二大城市，曾是英国的制造中心。现今，其已然转型为了以金融业、服务业以及旅游业为主的环保型城市。据有关数据显示每年有大概近2,200万的游客慕名而来。

在 2010 年英国通过 Big City Plan 计划，承诺在 2030 年之前将伯明翰打造成全球商业和金融中心。目前，伯明翰拥有超过 1900 个跨国公司，各个著名的机构包括高盛、汇丰、普华永道都在伯明翰设立了其全英第二大的办公室。

1、英国第二经济体 升值潜力无限

2、年轻生活方式 绝佳居住地

3、交通便利 高速铁路助力未来发展

4、教育资源丰富 租赁市场看涨

5、配套齐全 生活舒适

这项即将于今年举行的国际性体育赛事将主办城市伯明翰推上世界舞台，增加国际知名度，为全球观众展示英国第二大城市的潜力。根据以往数据推算，赛事的后续投入将为伯明翰带来庞大且长期的经济和社会效益。实际上，Perry Barr地区到2040年将建成5,000处新的房产，周边地区的资金投入将达到7亿英镑。同时也将为该地区带来了数以千计的新工作岗位，吸引一批新的技术人才迁入伯明翰生活和工作。

随着政府耗资1,070亿英镑的高速铁路2号线(HS2)的建造，预计将于2029年运行，从伯明翰乘坐火车前往伦敦的通勤时间将缩短至49分钟。届时伯明翰将成为数百万伦敦人的理想移居城市，主要是为了寻求更低租金和更高生活质量。

Rightmove数据显示，由于英国房地产出现的“后疫情繁荣期”且伯明翰住房需求增加，去年伯明翰平均房价增加至238,581英镑，涨幅达9%，相比2019年的峰值更是上涨17%。在过去五年间，伯明翰的房价持续上涨了29%，其以较低的入手价位和高于平均水平的租金收益成为吸引置业者的最佳选择之一。仲量联行预测，伯明翰的房地产价值在未来五年还将年均上涨4.9%，相当于今天在伯明翰购买的500,000英镑房屋到2026年预计就将达到635,000英镑或更高的价值。

目前伦敦以外的地区年租金涨幅为8.6%，截止2021年9月，租房需求的增加使伯明翰租金比疫情前高出10%，高于全英平均水平。

Zoopla近期数据也显示，2022年伯明翰房产的平均租金将达到6.56%。而JLL的报告则预测伯明翰租金在未来五年内可能继续上涨12%。

数据来自于有关网络

伯明翰位于英格兰中部，因此被称为“英格兰的大心脏”。伯明翰人口每年都在快速增加，目前已高达114万，且有着欧洲最年轻的人口群体和高达41%的毕业生保留率，这些年轻人口正是租房的主要群体。

尽管人口迅速增长，但伯明翰的公寓供应量相对较低。此类型公寓由于建筑质量高并且配套设施齐全，一直以来都是英国租客心中的优选，市面上常常一房难求。

HS2带来的积极经济影响已经使伯明翰持续获益，首先HS2在Snow Hill地区设立总部，带来1,500个工作岗位。这是一项为期20年的规划，旨在增强该地区的经济发展、创造更多就业机会，并推动伯明翰振兴计划。

伯明翰是英国教育重城，坐拥5所英国名校。其中伯明翰大学是英国第一所“红砖大学”，全英排名13位，世界排名87位。去年10月这所世界知名学府更是宣布将从2019年开始接受中国高考成绩，由此成为英国顶尖高校联盟“罗素集团”中第一个认可中国高考成绩的院校。如今，剑桥大学等多所英国名校也承认中国高考成绩！这意味着，英国大学会迎来更多中国留学生，大学附近的房产可预见炙手可热！

说到英国美食，伯明翰的粤菜餐厅可谓是遍地都是，传统的英式早餐和国内几大风味的餐厅比比皆是，不仅华人会来光顾，许多外国人也会到这里尝鲜，很受当地人的喜欢，有时甚至还要排队等位！

伯明翰（Birmingham）是仅次于伦敦的英国第二大国际化大城市，人口与面积均仅次于伦敦，地处英格兰中部、在伦敦至利物浦的铁路干线上，交通四通八达