最近几年来，投资英国房地产市场最为活跃非中国买家莫属，英国依旧是首选投资目标。

自英国正式脱欧后，在国际商业咨询公司PwC和著名杂志CEO World两个权威机构所公布的最新全球CEO最佳投资目的地问卷调查中，英国分别位于第二与第四的高位，可见后脱欧疫情时代全球商业巨头看好英国的趋势丝毫未改。随着新冠疫情的消退以及英国在疫苗方面成功的铺开与施打，英国的前景再次被商业领袖们所看好。

尽管世界各地的高层们都表示，他们仍然对疫情造成的经济不确定性感到担忧，但绝大多数人都预计全球经济将有所改善。中国企业的高管对英国尤其感兴趣，有13%的中国高管将英国列为他们最大的三大投资目标，相对2019年时3% 的关注度增长不少。

自2012年以来，华人海外投资者最喜欢的伦敦，伯明翰，英格兰等知名城市其房价已连续上涨数月，对于投资者来说，英国房产价格的不断上涨，提供了广阔的增值空间。就目前来看，英国房价增长的动力依旧不减，理由如下：

增值稳定归根结底，沿袭传统套路把资金投向诸如黄金、美元、瑞士法郎等行情极不稳定的外汇市场，或和一些经济发展不稳定的国家相比，英国房产的增值相当稳定。

随着各国逐渐放开管控，学生、上班族以及海外买家纷纷回归城市，城市房产的需求又开始飙升。作为全球主要的商业、金融和文化中心之一的英国，房地产市场以更加活跃的交易姿态全面助力英国的房地产市场焕发活力，顶着全球经济下行压力，逆经济复苏乏力之风，迎来大丰收。

据英国海外投资数据网目前房价年增长已经达到了10.2%。有数据研究证明在英国拥有房屋的人从房价上涨中获得的收入比从工资中获得的收入更多。众多的数据表明，现时英国的房产，尤其像伦敦热门城市，房产的供需长期不平衡，购房及租房的投资者数量及需求持续上升。

一、房价和租金将继续增长

根据英国皇家特许测量师协会(RICS)的最新调查报告称，在新的房源供应量得不到改善的房地产市场供需矛盾继续紧张的情况下，预计2022年以及未来5年的房价和租金将继续增长。

二、大批买家重返英国

即使在疫情封锁期间，包括李嘉诚代表的港资、中东财团等在内的众多国际机构或个人投资者通过远程方式，对英国尤其是伦敦的优质资产进行投资或交易。另外家庭储蓄财富的增加和就业市场的日趋稳定也为英国国家经济产生连锁反应。官方数据显示，自第一次疫情封锁以来，英国家庭积累的储蓄相当于GDP的近9%。这些储蓄主要集中在中高收入的家庭中，他们正是有意愿有能力购买房屋的人。而随着疫情限制的取消和国际旅行的开放，需求已重新转向英国。

三、公寓的租赁和购买需求增长

海外买家增长越来越多的海外购房投资者对英国的一部分高端奢华房产表现出了很大的兴趣。事实上，海外买家人数的不断增加，势必会带动未来房价走高。

四、英国税收优惠政策

英国目前税收政策不对海外买家，征收投资资本增值税，根据具体情况还有多项税收减免政策。

中国投资者“爆买”英国房产，和英国经济强势、市场稳定及文化教育优势是分不开的。即使脱离了欧盟，英国仍然是欧洲的经济中心，英国的经济发展水平、基础设施建设及教育水平等都居世界前列。