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英国三居室和四居室住宅的售价趋高
在英国房地产市场，由于越来越多的买家希望扩大房屋户型，大户型房屋的售价创下了历史新高。
根据Rightmove的数据，"置换购房者瞄准的房产"（即：三居室或四居室）的平均售价已经飙升至291,618英镑。最强劲的买家要属“顶级买家"，他们的目标一般是四居室独立式住宅以及更大的住宅，8月份，其签订的销售数量同比增长了104%。
Rightmove的房地产数据专家蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）表示，虽然"对更多空间的需求一直是最普遍的搬家原因"，但新冠病毒的流行"迫使很多人在家办公，这激发了人们对额外空间的新的迫切性，也意味着会有不同组别的买家竞争同一类型的房地产"。
他继续说道："在今年年初，第四间卧室对于想要升级户型的买家而言是非常奢侈的，而现在，那些有能力迈出这一步的人认为这是一个必需品。"由于整体售价与7月份的记录相比只差几百英镑，而买家的需求又处于历史高位，所以目前正在寻找下一套房产的人士可能会发现，只有那些接近售价的报价才会被卖家所考虑，尤其是那些较大户型的房屋。"
Rightmove指出，整体房价自7月创下历史新高以来，一直保持着稳定。该房地产网站的房价指数显示，目前英国房产平均售价为319,996英镑，比8月份上涨了0.2%，同比上涨了5%。
对更多空间的需求一直是最普遍的搬家原因，而现在我们看到大户型房屋的售价达到了历史最高水平。
我们经过研究发现，这是由寻求更大空间的买家所推动的，包括那些需要为家庭提供额外空间的买家，以及那些寻找在家办公场所的买家。与去年同期相比，挂牌寻找买家的房屋数量也有上升，这也反映了人们对更大房产的需求。 最强劲的买家要属“顶级买家"，他们的目标一般是四居室独立式住宅以及更大的住宅。8月份，这部分买家中正在签订的销售数量与去年同期相比增加了一倍多，增长率达104%。 而在置换购房者部分（三居室或四居室住宅，不包括四居室独立式住宅）的增长率为55%。瞄准两居室或更小房型的首次置业者虽然没有大户型购买者那么强劲，但签订的销售量仍有36%的上升。 整体价格自7月创下纪录以来一直保持稳定状态，当月微涨0.2%，年涨幅达5%，是2016年9月以来记录的最大年涨幅。
约克郡Hudson Moody公司的总经理本·哈德森（Ben Hudson）表示："在市场重启的最初几个月，我就说过，我们经历了前所未有的繁忙，但即使是这样，与我们现在的繁忙程度相比，那时候也显得微不足道了。 "我们的很多买家来自伦敦，因为这里与首都相比较为便宜。他们将卖掉在旺兹沃思和克拉彭的房子，并在约克郡买一栋四居室独立式住宅，因为他们每周只需要从这里通勤一两次，这在以前是想都不敢想的。"但是，我们不得不提醒买家和卖家，现在的房产转让过程耗时较长；其中包含诸多原因：委员会的工作人员较少，所以搜索需要更长的时间，抵押贷款申请需要更长的时间来完成，而律师的工作也很繁重。我们只能不断地电话联系参与房屋买卖的各方，以确保各项事务向前推进。”
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